第542章 这是什么狗屁规定！

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在锦绣花园小区门口。

叶辰将车停在路边，看了眼手表——九点三十分，比约定时间提前了半小时。后视镜里，十几家媒体的采访车已经陆续到达，记者们正调试着摄像机。

\"看来老周很给面子。\"肖清雪整理着手中的文件袋，里面装着两百多位业主的联名信和律师函，\"江城电视台、都市快报、法治在线都来了。\"

叶辰调整了一下领口的微型麦克风，这是肖清雪特意准备的录音设备：\"王德发昨晚那个威胁电话，我已经备份了三份。今天他要是敢乱来，就让他上热搜。\"

两人刚下车，林娟就抱着女儿急匆匆跑来。她今天特意穿了一件鲜红色的外套，在人群中格外醒目：\"叶律师！物业把地库入口封了，还调来了二十多个保安！\"

叶辰眯起眼睛看向小区方向，果然发现地库栏杆前站着两排穿黑色制服的彪形大汉，腰间别着橡胶棍，一副严阵以待的架势。

\"虚张声势。\"肖清雪冷笑一声，从包里取出相机，\"正好让媒体拍个够。\"

记者们很快围了上来，长枪短炮对准叶辰：\"叶律师，听说鼎辉集团威胁要您'横着出去'？业主反映车位价格虚高是否属实？物业禁止业主进入地库是否违法？\"

叶辰抬手示意大家稍安勿躁：\"各位媒体朋友，今天我们代表锦绣花园二百六十三户业主，正式向物业提出三项合理诉求...\"他的声音在麦克风下格外清晰，\"第一，立即取消'不买车位不得入内'的违规规定；第二，公示所有车位销售及使用情况；第三，赔偿业主因停车问题造成的损失。\"

话音刚落，小区里突然传来一阵骚动。王德才带着几个物业人员大步走来，身后跟着满脸横肉的保安主管赵大虎。记者们立刻调转镜头，闪光灯瞬间连成一片。

\"叶律师！\"王德才老远就扯着嗓子喊，\"您这是要搞事情啊？带着这么多记者来，影响小区正常秩序！\"

叶辰不慌不忙地取出律师函：\"王经理，这是业主们的联名信和我们的律师函。根据《物业管理条例》第四十一条，物业不得限制业主合理使用共有部分的权利。请您签收。\"

王德才看都不看就推开文件：\"少拿法律吓唬人！地库是开发商的产权，我们爱怎么管就怎么管！\"

一位女记者立刻把话筒递过去：\"王经理，您是说物业可以凌驾于法律之上吗？\"

赵大虎突然上前一步，粗暴地推开记者：\"滚远点！谁让你们拍的？\"他的动作太猛，女记者踉跄着差点摔倒，摄像机也摔在地上。

现场瞬间炸开了锅。叶辰一个箭步挡在记者前面：\"赵主管，你刚才的行为已经涉嫌故意伤害，现场这么多镜头都拍下来了。\"他转向王德才，\"王经理，这就是你们物业解决问题的态度？\"

王德才脸色铁青，拽了赵大虎一把，强挤出一丝笑容：\"误会，都是误会...叶律师，咱们借一步说话？\"

\"有什么话就在这里说。\"叶辰声音提高八度，\"业主和媒体都有权知道真相！\"

这时，越来越多的业主聚集过来，有人举着打印的《物权法》条文，有人拉着\"还我车位权\"的横幅。林娟抱着女儿站在最前面，小女孩手里举着一张稚嫩的画，上面歪歪扭扭地写着\"我想少走点路\"。

王德才额头渗出冷汗，突然对着对讲机喊了几句。不一会儿，一辆黑色奔驰缓缓驶来，记者们的镜头立刻转向这辆车。

\"是王德发！\"有业主惊呼。

车门打开，一个穿着唐装、手拄拐杖的中年男人走了下来。他梳着油光发亮的大背头，金丝眼镜后的眼睛眯成一条缝，浑身上下散发着不怒自威的气场。

\"叶律师，久仰大名啊。\"王德发的声音沙哑得像砂纸摩擦，\"搞这么大阵仗，是要把我鼎辉集团往死里整？\"

现场瞬间安静下来，只剩下相机快门的咔嚓声。叶辰直视对方的眼睛：\"王董事长，我们只是依法为业主维权。如果您认为物业的做法合法，不妨当着媒体的面解释一下，为什么宁愿让地库空着一半车位，也不让业主使用？\"

王德发冷笑一声，拐杖重重敲在地上：\"年轻人，你懂什么商业规则？地库是我鼎辉真金白银建的，我想怎么处置就怎么处置！\"

肖清雪突然举起一份文件：\"王董事长，这是锦绣花园的规划审批图。按照图纸，地库建筑面积有15%计入了公摊，意味着业主已经为这部分面积付过钱！\"

记者们立刻骚动起来。王德发脸色微变，狠狠瞪了王德才一眼，后者缩了缩脖子。

\"就算有公摊，\"王德发很快调整表情，\"车位产权还是归开发商所有。业主想要使用权，就该花钱买！\"

叶辰早有准备，从公文包取出一沓照片：\"那请王董事长解释一下，这些'预留车位'是怎么回事？根据我们调查，这些车位都被鼎辉集团高管及其关系户无偿占用，而普通业主却要花25万购买？\"

照片在记者间传阅，上面清晰显示着带有特殊编号的\"预留车位\"，以及停在车位上的豪车车牌。有眼尖的记者立刻认出其中一辆是某政府机关的车牌。

王德发终于撕下伪装，拐杖指向叶辰：\"姓叶的！别以为有媒体撑腰我就怕你！在江城，我王德发说一不二！今天你们谁也别想进这个门！\"

他话音刚落，二十多名保安就围了上来，形成一道人墙堵住小区入口。赵大虎狞笑着晃动手中的橡胶棍，挑衅地看着叶辰。

现场气氛瞬间剑拔弩张。肖清雪立刻拨通了110：\"您好，我要报警，锦绣花园有人聚众威胁...\"

王德发突然大笑：\"报警？你看看警察来了帮谁！\"他转向业主们，声音充满威胁，\"还有你们！今天谁要是敢跟着闹事，以后别想在小区好过！断水断电都是轻的！\"

林娟怀里的孩子被吓得哇哇大哭。叶辰上前一步，挡在业主前面：\"王董事长，您刚才的言论已经涉嫌威胁恐吓，现场这么多媒体都录下来了。\"

\"录啊！尽管录！\"王德发嚣张地指着各家媒体，\"我看哪家敢播！\"